3 Avenue General de Gaulle 56260 Larmor-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2416581U
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1982
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 582 €/m² à Larmor-Plage (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation345 102 – 405 119 €
Soit5 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Prom De Port Maria 56260 Larmor-Plage | Appartement | 63 m² | 475 000 € | 7 540 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Du Guezo 56260 Larmor-Plage | Appartement | 122 m² | 955 000 € | 7 828 |
| 19/11/2025 | 7 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 90 m² | 275 238 € | 3 058 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Du Port 56260 Larmor-Plage | Appartement | 48 m² | 302 000 € | 6 292 |
| 07/11/2025 | 11 Rue De Beg Tal Men 56260 Larmor-Plage | Maison | 137 m² | 950 000 € | 6 934 |
| 16/10/2025 | 27 Rue Des Fontaines 56260 Larmor-Plage | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Port 56260 Larmor-Plage | Maison | 135 m² | 1 525 000 € | 11 296 |
| 08/09/2025 | 18 Rue De Kerderff 56260 Larmor-Plage | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 05/09/2025 | 5 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 33 m² | 217 350 € | 6 586 |
| 05/09/2025 | 18 Rue De Beg Tal Men 56260 Larmor-Plage | Appartement | 25 m² | 179 300 € | 7 172 |
| 05/09/2025 | 30 Rue De Locqueltas 56260 Larmor-Plage | Maison | 98 m² | 700 000 € | 7 143 |
| 02/09/2025 | 7 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 72 m² | 260 306 € | 3 615 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Des Algues 56260 Larmor-Plage | Appartement | 112 m² | 260 306 € | 2 324 |
| 30/06/2025 | 12 Pl Notre Dame 56260 Larmor-Plage | Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| 25/06/2025 | 18 Rue De Beg Tal Men 56260 Larmor-Plage | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |