5 Penquer Alain 56320 Lanvénégen
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2421118H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 509 €/m² à Lanvénégen (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 810 – 135 951 €
Soit1 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5160 Penquer 56320 Lanvénégen | Maison | 83 m² | 61 050 € | 736 |
| 28/06/2024 | 5160 Penquer 56320 Lanvénégen | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |