48 Rue du Port 56100 Lorient
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2422260F
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1950
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 799 – 153 547 €
Soit3 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch 56100 Lorient | Appartement | 75 m² | 510 000 € | 6 800 |
| 23/12/2025 | 68 Rue Mal Foch 56100 Lorient | Appartement | 36 m² | 510 000 € | 14 167 |
| 19/12/2025 | 6 B Rue Marie Dorval 56100 Lorient | Appartement | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 18/12/2025 | 13 Espa Nayel 56100 Lorient | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 17/12/2025 | 2 Rue L Assemblee Nationale 56100 Lorient | Appartement | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Poissonniere 56100 Lorient | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 12/12/2025 | 3 Rue De Pont Carre 56100 Lorient | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Vauban 56100 Lorient | Appartement | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Bodelio 56100 Lorient | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 27/11/2025 | 59 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 26/11/2025 | 46 Rue Jules Le Grand 56100 Lorient | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Marie Dorval 56100 Lorient | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Gobert 56100 Lorient | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 20/11/2025 | 52 Rue Mal Foch 56100 Lorient | Appartement | 92 m² | 257 000 € | 2 793 |
| 20/11/2025 | 52 Rue Mal Foch 56100 Lorient | Appartement | 65 m² | 257 000 € | 3 954 |