Signal Vente

13 Rue de Lenn Vihan 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2423632Z

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2018
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé499 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement024 m²CA15033
22/09/2026appartement020 m²CA14433
22/09/2026appartement023 m²CA13633
22/09/2026appartement022 m²CA14133
22/09/2026appartement023 m²CA14833
22/09/2026appartement023 m²CA15433
22/09/2026appartement022 m²CA16233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 355 – 118 982 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 D Rue De La Mer 56640 ArzonAppartement25 m²142 000 €5 680
30/12/20252 A Imp De Lenn Vihan 56640 ArzonMaison69 m²360 000 €5 217
09/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement29 m²135 000 €4 655
04/12/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 000 €4 571
26/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement43 m²168 000 €3 907
24/11/202540 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement54 m²287 500 €5 324
14/11/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²128 040 €4 573
03/10/202517 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement18 m²100 400 €5 578
01/10/202512 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²125 000 €4 464
05/09/202536 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement35 m²189 000 €5 400
30/08/20253 Rue Des Thermes 56640 ArzonAppartement22 m²120 725 €5 488
11/08/20257 Rue Des Thermes 56640 ArzonAppartement29 m²200 000 €6 897
29/07/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement28 m²115 000 €4 107
29/07/202514 Rue De Lenn Vihan 56640 ArzonAppartement43 m²165 000 €3 837
25/07/20256 Res Du Port 56640 ArzonAppartement23 m²108 400 €4 713