49 Rue Nationale 56410 Erdeven
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2656E2424181C
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface119 m²
Construction1963
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 836 – 464 677 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 63 m² | 236 000 € | 3 746 |
| 25/08/2025 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 160 500 € | 4 115 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 24/04/2025 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Maison | 59 m² | 195 200 € | 3 308 |
| 15/04/2025 | 9 Res De Kerroch 56410 Erdeven | Maison | 201 m² | 687 000 € | 3 418 |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 38 m² | 176 205 € | 4 637 |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 16/01/2025 | 21 Lot Parc De Penhouet 56410 Erdeven | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 18/12/2024 | 5725 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 30/09/2024 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 06/09/2024 | 5966 La Croix Cordier 56410 Erdeven | Maison | 141 m² | 500 000 € | 3 546 |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch 56410 Erdeven | Maison | 147 m² | 581 100 € | 3 953 |
| 26/02/2024 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |
| 26/01/2024 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |