48 Résidence Gauguin 56390 Grand-Champ
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2429224B
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface127 m²
Construction1979
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 378 – 338 531 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 564 Route De Baud 56390 Grand-Champ | Maison | 140 m² | 525 000 € | 3 750 |