55 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2432024T
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation343 401 – 403 123 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Des Peupliers 56400 Auray | Appartement | 36 m² | 128 000 € | 3 556 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant 56400 Auray | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |
| 23/12/2025 | 30 Rue Du Lait 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 05/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Bourdeloye 56400 Auray | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 05/12/2025 | 59 Pl De La Republique 56400 Auray | Maison | 190 m² | 370 000 € | 1 947 |
| 26/11/2025 | 5 All Sainte Helene 56400 Auray | Appartement | 112 m² | 449 000 € | 4 009 |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines 56400 Auray | Maison | 118 m² | 542 750 € | 4 600 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 31 m² | 70 200 € | 2 265 |
| 05/11/2025 | 23 Av Du Mal Foch 56400 Auray | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 31/10/2025 | 16 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 43 m² | 135 500 € | 3 151 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau 56400 Auray | Appartement | 31 m² | 116 980 € | 3 774 |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre 56400 Auray | Maison | 100 m² | 418 900 € | 4 189 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Du Penher 56400 Auray | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel 56400 Auray | Maison | 144 m² | 330 000 € | 2 292 |