11 Rue de la Belle Croix 56890 Saint-Avé
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2432790F
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1956
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 171 – 435 723 €
Soit3 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 50 Res Lann Guen 56890 Saint-Avé | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 15/12/2023 | 15 Res Lann Guen 56890 Saint-Avé | Maison | 106 m² | 283 000 € | 2 670 |