Signal Vente

62 Boulevard Léon Blum 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2656E2436494R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement065 m²CC13941
29/04/2026appartement068 m²DD22341
25/04/2026appartement051 m²DD20533
28/10/2025appartement053 m²EE29744
15/10/2025appartement066 m²EE23744
21/07/2025appartement069 m²DD19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 478 – 161 388 €
Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202512 Rue Adolphe Beaufrere 56100 LorientAppartement70 m²123 000 €1 757
23/12/20255 Rue Deloffre 56100 LorientMaison79 m²210 000 €2 658
12/12/202531 Rue Marcel Sembat 56100 LorientMaison133 m²277 000 €2 083
09/12/20254 Prom Caroline Cuissard 56100 LorientAppartement62 m²267 000 €4 306
05/12/20253 Rue Marcel Sembat 56100 LorientMaison38 m²305 000 €8 026
05/12/20254 Rue Francois Mazois 56100 LorientMaison60 m²315 000 €5 250
27/11/202517 Rue Des Peupliers 56100 LorientAppartement34 m²100 000 €2 941
26/11/20253 Rue Bourke 56100 LorientAppartement81 m²289 000 €3 568
17/11/202514 Rue Edouard Labes 56100 LorientAppartement60 m²135 000 €2 250
14/11/202552 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison109 m²300 000 €2 752
15/10/202533 Rue De Kerlin 56100 LorientMaison40 m²450 000 €11 250
29/09/202522 Rue Marcel Sembat 56100 LorientAppartement25 m²95 500 €3 820
12/09/202562 Bd Leon Blum 56100 LorientAppartement67 m²135 000 €2 015
10/09/202510 Bd Leon Blum 56100 LorientAppartement65 m²162 000 €2 492
28/08/202517 Rue Des Peupliers 56100 LorientAppartement34 m²101 660 €2 990