4 Loyon Bas 56880 Ploeren
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2438452Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation457 384 – 536 929 €
Soit3 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 3 Imp Du Manoir 56880 Ploeren | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 13/10/2023 | 6 B Imp Du Manoir 56880 Ploeren | Maison | 90 m² | 273 300 € | 3 037 |