Signal Vente

2 Rue de la Fontaine 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2445536L

A énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1945
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 143 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation194 204 – 227 979 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 A Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison80 m²224 000 €2 800
24/10/202531 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison107 m²275 000 €2 570
22/08/202519 Rte De Tremelin 56650 Inzinzac-LochristMaison120 m²300 000 €2 500
24/07/202535 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison72 m²190 000 €2 639
17/03/202524 Rue Des Anciens Combattants 56650 Inzinzac-LochristMaison60 m²78 000 €1 300
26/12/20245548 Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison101 m²145 000 €1 436
29/11/202427 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison112 m²260 000 €2 321
29/11/20243 Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison72 m²35 000 €486
08/11/202425 Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristAppartement92 m²199 000 €2 163
30/08/20248 C Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison77 m²236 500 €3 071
22/08/202421 Rte De Tremelin 56650 Inzinzac-LochristMaison118 m²265 000 €2 246
21/06/202413 Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison149 m²130 000 €872
28/05/202411 B Route De Kerguer 56650 Inzinzac-LochristMaison89 m²170 000 €1 910
19/03/202421 B Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison156 m²395 000 €2 532
16/02/202411 Route De Kerguer 56650 Inzinzac-LochristMaison98 m²220 000 €2 245