30 Rue de Saint Thurien 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2447222H
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1987
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen756 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation696 403 – 817 517 €
Soit4 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Imp Jerome Ruseff 56260 Larmor-Plage | Maison | 140 m² | 650 000 € | 4 643 |
| 11/04/2025 | 1 Av Robert Schuman 56260 Larmor-Plage | Maison | 130 m² | 372 500 € | 2 865 |
| 04/03/2025 | 44 Rue De Kerhoas 56260 Larmor-Plage | Maison | 118 m² | 476 700 € | 4 040 |
| 22/11/2024 | 32 Rue De Kerhoas 56260 Larmor-Plage | Maison | 113 m² | 460 000 € | 4 071 |
| 05/07/2024 | 9 Av Robert Schuman 56260 Larmor-Plage | Maison | 141 m² | 478 000 € | 3 390 |
| 06/03/2024 | 24 Rue Saint Thurien 56260 Larmor-Plage | Maison | 158 m² | 710 000 € | 4 494 |