23 Rue du Haras 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2449374B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2004
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 904 – 341 496 €
Soit2 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7338 Rue De Kerveline 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Kreis Er Lann 56240 Plouay | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 26/09/2025 | 5 Village De Kerveline 56240 Plouay | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 10/07/2025 | 22 Dom De L Etang 56240 Plouay | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Georges Brassens 56240 Plouay | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve 56240 Plouay | Maison | 93 m² | 235 000 € | 2 527 |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 30/09/2024 | 10 Village De Kerveline 56240 Plouay | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 16/07/2024 | 22 Rue Georges Brassens 56240 Plouay | Maison | 49 m² | 174 500 € | 3 561 |
| 18/12/2023 | 10 Rue Kreis Er Lann 56240 Plouay | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |