8 Rue Erin 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2656E2449956L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | maison | – | 56 m² | E | B | 257 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau | Appartement | 27 m² | 155 130 € | 5 746 |
| 05/11/2025 | 4 Res Ker Tal Ar Mor 56370 Sarzeau | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 08/10/2025 | 18 B Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau | Maison | 47 m² | 286 000 € | 6 085 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau | Appartement | 28 m² | 173 970 € | 6 213 |
| 20/08/2025 | 11 Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau | Appartement | 52 m² | 195 000 € | 3 750 |
| 20/08/2025 | 1993 Rue Closchebey 56370 Sarzeau | Maison | 74 m² | 340 000 € | 4 595 |
| 28/01/2025 | 26 Rue Hent Er Princ 56370 Sarzeau | Maison | 130 m² | 440 000 € | 3 385 |
| 23/12/2024 | 15 Imp Duguay Trouin 56370 Sarzeau | Maison | 93 m² | 371 500 € | 3 995 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan 56370 Sarzeau | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| 04/10/2024 | 22 Rue Closchebey 56370 Sarzeau | Maison | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
| 30/09/2024 | 6 Res Ker Tal Ar Mor 56370 Sarzeau | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |