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23 Rue Francis le Hellec 56400 Brech

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2451237S

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1971
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Brech (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 351 – 96 673 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Imp Des Chasseurs 56400 BrechMaison32 m²80 000 €2 500
19/11/202524 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison68 m²131 000 €1 926
13/11/202524 Rue March Du 56400 AurayMaison51 m²180 000 €3 529
24/10/202516 Rue Nationale 56400 BrechAppartement44 m²150 000 €3 409
15/10/202511 Rue March Du 56400 AurayMaison61 m²220 330 €3 612
25/09/20251 A Imp Des Chasseurs 56400 BrechMaison63 m²225 000 €3 571
19/09/202518 Rue De La Source 56400 BrechMaison99 m²300 000 €3 030
11/09/20257 B Imp Des Violettes 56400 BrechMaison188 m²619 000 €3 293
29/08/20252 Lot De Corohan 56400 BrechMaison150 m²436 000 €2 907
25/08/202515 Rue De L Egalite 56400 BrechMaison89 m²220 000 €2 472
18/07/20253 Rue De L Egalite 56400 BrechMaison50 m²230 000 €4 600
18/07/20253 Rue De L Egalite 56400 BrechMaison95 m²230 000 €2 421
16/07/20255 Rue De La Source 56400 BrechMaison131 m²388 600 €2 966
22/05/202519 Rue De Leaulet 56400 BrechMaison142 m²180 000 €1 268
30/04/202525 Rue Nationale 56400 BrechMaison122 m²265 000 €2 172