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40 Rue de Gavrinis 56640 Arzon

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2451341S

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1998
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen493 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation440 466 – 517 069 €
Soit5 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Rue Des Ormeaux 56640 ArzonMaison142 m²500 000 €3 521
12/11/202517 Rue De Montmartre 56640 ArzonMaison60 m²426 033 €7 101
10/10/202553 Rue Du Monteno 56640 ArzonMaison125 m²529 250 €4 234
31/07/202512 Rue Des Gravelots 56640 ArzonMaison102 m²600 000 €5 882
30/04/202547 Rue Du Monteno 56640 ArzonMaison67 m²360 000 €5 373
28/03/202515 Rue Du Port Douar 56640 ArzonMaison89 m²850 000 €9 551
27/06/202421 Domaine De Saint Julien 56640 ArzonMaison50 m²394 000 €7 880
31/05/202484 Che Du Goh Velenec 56640 ArzonMaison83 m²475 000 €5 723
31/10/202347 Chem Du Goh Velenec 56640 ArzonMaison112 m²678 000 €6 054