8 Rue de la Madeleine 56390 Grand-Champ
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2453506Z
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1955
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Grand-Champ (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 562 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 477 – 365 647 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue De La Madeleine 56390 Grand-Champ | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 03/12/2025 | 34 Imp Koedig 56390 Grand-Champ | Appartement | 42 m² | 185 500 € | 4 417 |
| 14/11/2025 | 18 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 115 m² | 478 000 € | 4 157 |
| 16/10/2025 | 34 Imp Koedig 56390 Grand-Champ | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 22/08/2025 | 10 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 149 m² | 537 000 € | 3 604 |
| 08/08/2025 | 74 Imp Koedig 56390 Grand-Champ | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |
| 02/07/2025 | 45 Rue De La Madeleine 56390 Grand-Champ | Maison | 115 m² | 162 500 € | 1 413 |
| 29/04/2025 | 24 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 96 m² | 240 388 € | 2 504 |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 38 m² | 240 388 € | 6 326 |
| 13/01/2025 | 3 Rte Queneah Gwen 56390 Grand-Champ | Maison | 75 m² | 211 200 € | 2 816 |
| 16/09/2024 | 20 Rue Victor Hugo 56390 Grand-Champ | Maison | 116 m² | 357 000 € | 3 078 |
| 28/03/2024 | 33 Rue St Yves 56390 Grand-Champ | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 07/02/2024 | 4 Rue De La Poste 56390 Grand-Champ | Maison | 155 m² | 440 000 € | 2 839 |
| 02/11/2023 | 2 T Rue De La Poste 56390 Grand-Champ | Maison | 127 m² | 335 000 € | 2 638 |