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9 Rue des Graminees 56700 Kervignac

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2455358F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2007
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 239 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation303 534 – 356 323 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20254 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement66 m²187 000 €2 833
05/09/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement39 m²110 250 €2 827
29/08/20256 Res De La Petite Prairie 56700 KervignacMaison96 m²130 000 €1 354
22/08/20251 Imp Des Ondines 56700 KervignacAppartement43 m²140 930 €3 277
11/07/20255691 Les Pres De La Fontaine 56700 KervignacMaison112 m²330 000 €2 946
09/07/20254 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement50 m²135 000 €2 700
27/05/20253 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement43 m²132 000 €3 070
29/04/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement56 m²160 000 €2 857
10/02/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement38 m²140 000 €3 684
06/02/20259002 All Des Sports 56700 KervignacMaison170 m²375 000 €2 206
05/11/20246 Res Village Plein Sud 56700 KervignacMaison79 m²280 990 €3 557
22/10/202413 Rue Des Graminees 56700 KervignacMaison112 m²275 000 €2 455
30/09/20244 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement65 m²187 000 €2 877
20/09/202414 All Des Sports 56700 KervignacMaison111 m²380 000 €3 423
19/09/20243 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement62 m²165 400 €2 668