24bis Rue Paul Guieysse 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2456022T

E énergie C GES

Score de vente 69/100 · Moyen

Surface37 m²

Construction1959

Consommation317 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 340 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 288 €/m² à Lorient (928 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 656 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation102 970 – 120 877 €

Soit3 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	45 Rue De Verdun 56100 Lorient	Appartement	34 m²	138 000 €	4 059
18/12/2025	26 Rue Galabert 56100 Lorient	Appartement	69 m²	140 000 €	2 029
12/12/2025	7 Rue De Kerguelen 56100 Lorient	Maison	113 m²	260 000 €	2 301
01/12/2025	30 Bd Cosmao Dumanoir 56100 Lorient	Appartement	79 m²	210 000 €	2 658
26/11/2025	11 D Bd Laennec 56100 Lorient	Maison	99 m²	385 000 €	3 889
26/11/2025	14 Crs De Chazelles 56100 Lorient	Appartement	27 m²	93 070 €	3 447
05/11/2025	2 Rue Paul Guieysse 56100 Lorient	Appartement	80 m²	195 000 €	2 438
31/10/2025	59 Rue Paul Guieysse 56100 Lorient	Appartement	72 m²	129 200 €	1 794
29/10/2025	45 Rue De Verdun 56100 Lorient	Appartement	61 m²	152 000 €	2 492
23/10/2025	28 Bd Cosmao Dumanoir 56100 Lorient	Appartement	75 m²	152 000 €	2 027
22/10/2025	12 Rue Paul Guieysse 56100 Lorient	Appartement	83 m²	211 500 €	2 548
17/10/2025	1 Rue Professeur Langevin 56100 Lorient	Appartement	44 m²	110 000 €	2 500
16/10/2025	13 Rue Du Poulorio 56100 Lorient	Appartement	34 m²	103 000 €	3 029
14/10/2025	16 Rue De Verdun 56100 Lorient	Appartement	51 m²	290 000 €	5 686
14/10/2025	16 Rue De Verdun 56100 Lorient	Appartement	40 m²	290 000 €	7 250