3 Rue de Verdun 56190 Muzillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2459028J
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1975-1977
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 567 – 224 884 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De Chateaubriant 56190 Muzillac | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 27/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier 56190 Muzillac | Maison | 116 m² | 272 000 € | 2 345 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo 56190 Muzillac | Maison | 121 m² | 411 466 € | 3 401 |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Cornouailles 56190 Muzillac | Maison | 67 m² | 379 021 € | 5 657 |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 56190 Muzillac | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 13/02/2025 | 11 Rue Moliere 56190 Muzillac | Maison | 125 m² | 312 000 € | 2 496 |
| 13/01/2025 | 22 Rue Du Clos Des Moines 56190 Muzillac | Maison | 64 m² | 180 409 € | 2 819 |
| 30/12/2024 | 7 Rue Andre Chenier 56190 Muzillac | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne 56190 Muzillac | Maison | 70 m² | 255 340 € | 3 648 |
| 03/09/2024 | 3 Imp Du Petit Moulin 56190 Muzillac | Maison | 88 m² | 390 100 € | 4 433 |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Gendarmerie 56190 Muzillac | Maison | 57 m² | 517 000 € | 9 070 |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Gendarmerie 56190 Muzillac | Maison | 60 m² | 517 000 € | 8 617 |
| 23/08/2024 | 6 Imp Du Petit Moulin 56190 Muzillac | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 07/08/2024 | 1 B Rue Richemont 56190 Muzillac | Appartement | 46 m² | 675 000 € | 14 674 |