16 Rue Jacques Loher 56530 Quéven
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2460570R
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction2021
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 661 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation396 576 – 465 545 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 12 Rue Jacques Loher 56530 Quéven | Maison | 165 m² | 563 000 € | 3 412 |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain 56530 Quéven | Maison | 104 m² | 430 600 € | 4 140 |
| 20/06/2025 | 5136 A Mane Rivalain 56530 Quéven | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 02/10/2024 | 3 Imp Marthe Gautier 56530 Quéven | Maison | 100 m² | 317 248 € | 3 172 |
| 17/09/2024 | 6695 Kerlebert 56530 Quéven | Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Yves Le Lesle 56530 Quéven | Maison | 93 m² | 295 250 € | 3 175 |
| 20/10/2023 | 38 Rue Jean-Marie Raoul 56530 Quéven | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 |