11 Rue de la Duchesse Alix 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2656E2461504P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1980
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation442 556 – 519 522 €
Soit4 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.