Signal Vente

2 Rue lieutenant de vaisseau Beaumont 56100 Lorient

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2656E2463296N

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1968
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Lorient (340 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 039 – 353 393 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Amiral C Guillain 56100 LorientAppartement62 m²138 000 €2 226
09/12/202512 Pl De La Resistance 56100 LorientMaison92 m²190 000 €2 065
28/11/202524 Rue Jean Feuillet 56100 LorientMaison118 m²280 000 €2 373
27/10/202513 Rue Raymond Quero 56100 LorientAppartement90 m²160 000 €1 778
29/09/202512 Rue Lt Vaisseau Beaumont 56100 LorientMaison93 m²294 500 €3 167
16/09/202515 Rue Amiral C Guillain 56100 LorientMaison84 m²260 000 €3 095
15/09/202511 Rue Raymond Quero 56100 LorientAppartement72 m²134 000 €1 861
04/09/202520 Rue Lt Vaisseau Beaumont 56100 LorientMaison93 m²220 000 €2 366
28/08/20258 Rue Jean Core 56100 LorientMaison92 m²208 000 €2 261
27/08/202517 Rue De Kersabiec 56100 LorientMaison88 m²235 000 €2 670
30/07/20259 Pl Pierre Semard 56100 LorientMaison93 m²300 256 €3 229
30/07/202541 Rue Marie Le Franc 56100 LorientMaison104 m²186 000 €1 788
21/07/202536 Rue De Kerulve 56100 LorientAppartement44 m²122 850 €2 792
13/06/202518 Rue Gilles Le Rouzo 56100 LorientMaison92 m²200 000 €2 174
28/05/202511 Rue Raymond Quero 56100 LorientAppartement72 m²129 300 €1 796