7 Rue de Hent Er Lann 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2466689A
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1965
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 282 – 191 678 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4342 1 Lot De Bronac De Vazerelhes 56240 Plouay | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 22/11/2024 | 8 Rue Du Pont Romain 56240 Plouay | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
| 22/01/2024 | 5 Rue De Hent Er Lann 56240 Plouay | Maison | 89 m² | 169 050 € | 1 899 |