Quai Neuf 56400 Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2467928R
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2001
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 377 – 286 877 €
Soit4 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 2 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 101 m² | 475 000 € | 4 703 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno 56400 Auray | Maison | 125 m² | 432 000 € | 3 456 |
| 16/09/2025 | 8 Rue Rene Mory 56400 Auray | Appartement | 51 m² | 168 510 € | 3 304 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 72 m² | 317 763 € | 4 413 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Rene Mory 56400 Auray | Appartement | 38 m² | 151 000 € | 3 974 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Moineaux 56400 Auray | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Vincent Eveno 56400 Auray | Maison | 130 m² | 464 965 € | 3 577 |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port 56400 Auray | Maison | 93 m² | 490 000 € | 5 269 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Rene Mory 56400 Auray | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve 56400 Auray | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
| 29/04/2025 | 46 Quai Neuf 56400 Auray | Appartement | 74 m² | 293 400 € | 3 965 |
| 28/04/2025 | 46 Quai Neuf 56400 Auray | Appartement | 61 m² | 237 000 € | 3 885 |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve 56400 Auray | Maison | 141 m² | 790 000 € | 5 603 |
| 18/03/2025 | 42 Quai Neuf 56400 Auray | Maison | 225 m² | 500 000 € | 2 222 |
| 13/03/2025 | 13 Rue Des Moineaux 56400 Auray | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |