6 Rue du Pô 56340 Carnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2472051G
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface348 m²
Construction1956
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 166 €/m² à Carnac (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 144 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 815 134 – 2 130 810 €
Soit5 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Av Zacharie Le Rouzic 56340 Carnac | Appartement | 80 m² | 332 000 € | 4 150 |
| 21/11/2025 | 9 Grand Marjo 56340 Carnac | Maison | 135 m² | 950 000 € | 7 037 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Saint Cornely 56340 Carnac | Appartement | 29 m² | 300 000 € | 10 345 |
| 29/10/2025 | 40 Rue Saint Cornely 56340 Carnac | Appartement | 89 m² | 132 000 € | 1 483 |
| 10/10/2025 | 8 Imp De Pouldeve 56340 Carnac | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| 17/09/2025 | 7 Imp De Men Gurun 56340 Carnac | Maison | 94 m² | 594 300 € | 6 322 |
| 04/08/2025 | 5 Rue Des Korrigans 56340 Carnac | Appartement | 35 m² | 182 330 € | 5 209 |
| 04/08/2025 | 40 Av Du Roer 56340 Carnac | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 |
| 23/06/2025 | 23 Rue De Kervarail 56340 Carnac | Maison | 190 m² | 400 000 € | 2 105 |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine 56340 Carnac | Maison | 102 m² | 1 052 650 € | 10 320 |
| 21/03/2025 | 27 Rue Du Verger 56340 Carnac | Maison | 153 m² | 550 000 € | 3 595 |
| 07/03/2025 | 17 Rue Du Verger 56340 Carnac | Maison | 168 m² | 600 000 € | 3 571 |
| 07/03/2025 | 4 Pl De L Eglise 56340 Carnac | Maison | 60 m² | 480 000 € | 8 000 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Po 56340 Carnac | Appartement | 30 m² | 223 000 € | 7 433 |
| 31/12/2024 | 19 Av Zacharie Le Rouzic 56340 Carnac | Maison | 90 m² | 520 000 € | 5 778 |