Signal Vente

7 Rue du Lenn Sec'h 56850 Caudan

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2474652H

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2018
Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 960 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation275 943 – 323 933 €
Soit2 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison142 m²358 750 €2 526
05/11/202523 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison79 m²225 000 €2 848
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
28/08/202517 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison75 m²239 000 €3 187
25/08/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement43 m²125 000 €2 907
28/03/20252 Rue Sainte Anne 56850 CaudanAppartement33 m²123 000 €3 727
19/12/202418 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison113 m²280 000 €2 478
03/12/20241 Pl Jean Le Goulias 56850 CaudanMaison100 m²368 000 €3 680
04/11/202410 Rue Lann Sapinenn 56850 CaudanMaison105 m²360 000 €3 429
04/11/202418 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison87 m²225 000 €2 586
28/10/202463 Rue Du Lenn Sec'h 56850 CaudanMaison121 m²340 000 €2 810
16/10/202412 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison119 m²230 000 €1 933
04/10/20249 Rue Theodore Botrel 56850 CaudanMaison85 m²175 000 €2 059
12/09/20248 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison63 m²220 000 €3 492
14/08/202414 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison86 m²202 500 €2 355