24 Route de la Gree Penvins 56370 Sarzeau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2656E2479319U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1999
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 654 €/m² à Sarzeau (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 531 – 263 579 €
Soit5 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 45 Che De Kercado 56370 Sarzeau | Maison | 59 m² | 441 500 € | 7 483 |
| 20/11/2025 | 4 Imp Poul Lagadec 56370 Sarzeau | Maison | 184 m² | 480 000 € | 2 609 |
| 02/10/2025 | 2 Imp Du Kroez Hient 56370 Sarzeau | Maison | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| 11/09/2025 | 3339 Che Du Mur Du Roy 56370 Sarzeau | Maison | 89 m² | 419 000 € | 4 708 |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient 56370 Sarzeau | Maison | 101 m² | 410 000 € | 4 059 |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient 56370 Sarzeau | Maison | 125 m² | 410 000 € | 3 280 |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient 56370 Sarzeau | Maison | 109 m² | 410 000 € | 3 761 |
| 24/01/2025 | 28 Rte De La Gree Penvins 56370 Sarzeau | Maison | 103 m² | 429 000 € | 4 165 |
| 08/11/2024 | 25 Che De Kercado 56370 Sarzeau | Maison | 37 m² | 310 000 € | 8 378 |
| 13/08/2024 | 14 B Che Du Mur Du Roy 56370 Sarzeau | Maison | 91 m² | 397 000 € | 4 363 |
| 25/07/2024 | 12 Che De La Petite Cote 56370 Sarzeau | Maison | 92 m² | 347 000 € | 3 772 |
| 25/10/2023 | 13 Che Du Mur Du Roy 56370 Sarzeau | Maison | 70 m² | 317 309 € | 4 533 |
| 18/10/2023 | 2150 Rte De La Gree Penvins 56370 Sarzeau | Appartement | 47 m² | 227 500 € | 4 840 |