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4 Avenue de Metz 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2657E2234717B

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 897 – 511 705 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 B Av Jean Moulin 93150 Le Blanc-MesnilMaison75 m²257 000 €3 427
03/10/202528 Av De Strasbourg 93150 Le Blanc-MesnilMaison143 m²473 450 €3 311
25/09/202541 Av De Strasbourg 93150 Le Blanc-MesnilMaison78 m²380 000 €4 872
23/09/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²134 000 €3 829
09/09/202512 Av Du Mal Foch 93150 Le Blanc-MesnilMaison106 m²439 000 €4 142
31/07/2025185 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²188 000 €3 418
29/07/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²129 000 €3 686
30/06/20252 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement74 m²201 000 €2 716
26/06/202514 Av Du Mal Foch 93150 Le Blanc-MesnilMaison99 m²425 000 €4 293
23/06/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
20/06/202526 Av Duguay Trouin 93150 Le Blanc-MesnilMaison106 m²308 000 €2 906
16/06/20252 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement68 m²204 000 €3 000
27/05/202527 Av Duguay Trouin 93150 Le Blanc-MesnilMaison147 m²390 000 €2 653
15/05/2025138 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilMaison91 m²245 000 €2 692
06/05/20251 B Av De Metz 93150 Le Blanc-MesnilMaison87 m²255 500 €2 937