Signal Vente

1 Rue Fernand Léger 58640 Varennes-Vauzelles

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 270 j)

C énergieB GESn° 2658E0067643C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement036 m²CA17853
23/06/2026appartement058 m²DB18733
27/04/2026appartement036 m²CB18533
29/01/2026appartement058 m²DB18728
29/01/2026appartement042 m²BA9828
30/10/2025appartement042 m²DB18628
15/07/2025appartement064 m²CB18028
09/07/2025appartement041 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Varennes-Vauzelles (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 719 – 87 713 €
Soit1 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²49 000 €1 361
12/12/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement41 m²45 500 €1 110
10/12/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement41 m²49 000 €1 195
14/10/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement60 m²79 000 €1 317
06/10/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²67 000 €1 861
14/08/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²53 000 €1 472
01/07/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement56 m²86 000 €1 536
23/05/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²48 000 €1 333
14/05/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²46 500 €1 292
07/04/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement41 m²47 000 €1 146
07/03/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement56 m²85 000 €1 518
28/02/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement57 m²96 000 €1 684
25/02/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement60 m²79 000 €1 317
08/01/20251 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement36 m²47 000 €1 306
28/11/20241 Rue Fernand Leger 58640 Varennes-VauzellesAppartement56 m²79 000 €1 411