9 Impasse Bel Air 58300 Decize
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2658E0070951I
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1965
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 497 – 141 453 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Imp Bel Air 58300 Decize | Maison | 86 m² | 75 000 € | 872 |
| 01/09/2025 | 35 E Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 82 m² | 144 400 € | 1 761 |
| 10/04/2025 | 20 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 49 m² | 77 700 € | 1 586 |
| 10/04/2025 | 20 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 10 m² | 77 700 € | 7 770 |
| 20/02/2025 | 22 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 23/01/2025 | 6 Rue Des Pendants 58300 Decize | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 31/12/2024 | 101 Av De Verdun 58300 Decize | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 26/06/2024 | 16 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 72 m² | 53 000 € | 736 |
| 25/01/2024 | 12 Rue De La Raie 58300 Decize | Maison | 107 m² | 78 000 € | 729 |