40 Rue Henri Barbusse 58270 Saint-Benin-d'Azy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2658E0088372J
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 981 €/m² à Saint-Benin-d'Azy (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 147 – 78 825 €
Soit981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 18 Rue Henri Barbusse 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 11/10/2023 | 1 T Rue Henri Barbusse 58270 Saint-Benin-d'Azy | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |