5 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2658E0092937Y
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 983 – 218 328 €
Soit2 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 102 000 € | 1 437 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 150 150 € | 1 809 |
| 07/11/2025 | 34 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |
| 12/09/2025 | 6 Imp Lavoisier 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Jean Rostand 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 115 m² | 137 000 € | 1 191 |
| 25/08/2025 | 4 Imp Diderot 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| 21/08/2025 | 47 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 30/06/2025 | 53 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 16/12/2024 | 9 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 13/12/2024 | 21 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 |
| 03/12/2024 | 15 Rue Romain Rolland 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 |
| 13/11/2024 | 10 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 71 m² | 84 000 € | 1 183 |
| 31/07/2024 | 11 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-Nevers | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |