3 Rue Saint Sylvain 58400 Varennes-lès-Narcy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2658E0308185S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2008
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Varennes-lès-Narcy (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 331 – 179 997 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 3 Rte Des Bois 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 03/10/2024 | 3 Rue Du Cimetiere 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |
| 20/09/2024 | 10 Rte Des Bois 58400 Varennes-lès-Narcy | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |