9 Rue de la Violette 58400 La Charité-sur-Loire
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2658E0314544H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1928
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 952 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 682 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 570 – 162 669 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 40 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 18/11/2025 | 20 Quai Foch 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 18/11/2025 | 20 Quai Foch 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 125 m² | 178 000 € | 1 424 |
| 27/06/2025 | 11 Rue Antoine Amiot 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Ecoles 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 214 m² | 266 000 € | 1 243 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Ecoles 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 37 m² | 266 000 € | 7 189 |
| 21/03/2025 | 23 Rue Edmond Bouy 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 15 m² | 120 000 € | 8 000 |
| 26/02/2025 | 13 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 |
| 06/01/2025 | 13 Rue Des Ecoles 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Antoine Amiot 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 21/10/2024 | 7 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 41 500 € | 692 |
| 11/10/2024 | 48 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-Loire | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 |