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15 Rue des Perrières 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2658E0368798Z

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1975-1977
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 569 – 255 407 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Francois Rabelais 58640 Varennes-VauzellesMaison83 m²148 000 €1 783
17/12/202537 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison81 m²144 000 €1 778
08/12/20258 Rue Jacques Prevert 58660 Coulanges-lès-NeversMaison88 m²180 500 €2 051
22/07/202541 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison49 m²50 000 €1 020
22/07/202525 Rue George Sand 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²89 000 €978
28/04/20251 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison106 m²137 000 €1 292
15/04/20256 Rue Francois Rabelais 58640 Varennes-VauzellesMaison91 m²165 000 €1 813
31/03/202518 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²120 000 €1 446
11/03/202525 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison77 m²98 000 €1 273
28/02/202534 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²123 000 €1 482
27/02/202544 Rue Denis Diderot 58640 Varennes-VauzellesMaison96 m²127 000 €1 323
19/02/20256 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²125 000 €1 276
05/12/20249 Rue Des Hatees 58660 Coulanges-lès-NeversMaison98 m²135 000 €1 378
30/09/202444 Rue Henri Dunant 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²125 750 €1 382
08/08/202410 Rue Des Perrieres 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²125 500 €1 512