Signal Vente

9 Rue Frederic Beaulieu 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2658E0389337Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026maison091 m²EE23138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 965 – 132 611 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 B Rue Jean Jaures 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison77 m²95 000 €1 234
28/11/202533 Av Du 14 Juillet 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison112 m²190 000 €1 696
21/11/202568 A Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison77 m²20 000 €260
14/11/2025165 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison68 m²100 000 €1 471
05/11/20254 Rue De La Federation 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison47 m²67 000 €1 426
24/10/202516 Rue De Predelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison205 m²265 000 €1 293
07/10/202580 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison65 m²72 120 €1 110
29/09/202545 Rue Jean Jaures 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison38 m²20 000 €526
19/09/202514 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement50 m²95 000 €1 900
19/09/202514 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement54 m²95 000 €1 759
28/07/2025161 Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison115 m²80 000 €696
25/07/202535 Rue Emile Combes 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison70 m²35 600 €509
20/06/202523 B Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement84 m²92 000 €1 095
20/06/202523 T Rue Des Freres Gambon 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison20 m²47 000 €2 350
11/06/202548 B Av Du 14 Juillet 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison190 m²130 000 €684