3 Route de Nevers 58700 Prémery
Maison · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2658E0390738V
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1969
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 640 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 833 €/m² à Prémery (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 679 – 149 885 €
Soit725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rte De Nevers 58700 Prémery | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Nievre 58700 Prémery | Maison | 82 m² | 75 050 € | 915 |
| 22/09/2025 | 42 Chem Des Cites 58700 Prémery | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 02/09/2025 | 45 Rte Des Chaumes Grand Jean 58700 Prémery | Maison | 34 m² | 18 000 € | 529 |
| 07/07/2025 | 50 Chem Des Cites 58700 Prémery | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 31/03/2025 | 29 Rue Des Ponts De Nevers 58700 Prémery | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 |
| 14/02/2025 | 1 Rue De La Fontaine 58700 Prémery | Appartement | 75 m² | 38 000 € | 507 |
| 07/02/2025 | 27 Rue Des Ponts De Nevers 58700 Prémery | Maison | 57 m² | 25 000 € | 439 |
| 30/01/2025 | 27 Rue Des Ponts De Nevers 58700 Prémery | Maison | 48 m² | 24 800 € | 517 |
| 22/06/2024 | 24 Rue De Nievre 58700 Prémery | Maison | 146 m² | 206 000 € | 1 411 |
| 18/12/2023 | 8 Rue De Nievre 58700 Prémery | Maison | 140 m² | 55 000 € | 393 |