62 Route d'Armes 58500 Clamecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2658E0510333Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 170 €/m² à Clamecy (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 529 – 68 708 €
Soit1 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 20 Rte D'armes 58500 Clamecy | Maison | 57 m² | 16 000 € | 281 |
| 14/08/2024 | 54 Rte D'armes 58500 Clamecy | Maison | 166 m² | 60 500 € | 364 |