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67 Rue du 4 Septembre 58600 Fourchambault

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2658E0536274J

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1880
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 394 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026appartement182 m²FC36751
25/02/2026appartement166 m²FC40951
24/02/2026appartement079 m²FC36851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 594 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 175 – 197 423 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202561 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement70 m²26 000 €371
28/04/20253 Rue Saint Martin 58600 FourchambaultMaison63 m²70 000 €1 111
04/03/202520 B Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison116 m²175 000 €1 509
17/12/20245 Rue Emile Martin 58600 FourchambaultMaison67 m²54 000 €806
05/11/202411 Rue Saint Georges 58600 FourchambaultAppartement32 m²60 000 €1 875
05/11/202411 Rue Saint Georges 58600 FourchambaultAppartement64 m²60 000 €938
28/10/202410 Rue Chantolles 58600 FourchambaultMaison89 m²77 000 €865
11/10/20242 Imp Chantolles 58600 FourchambaultMaison108 m²93 000 €861
25/06/2024119 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement41 m²66 000 €1 610
25/06/2024119 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement75 m²66 000 €880
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison55 m²142 700 €2 595
25/04/202459 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultMaison59 m²142 700 €2 419
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement40 m²106 575 €2 664
27/02/202412 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement80 m²106 575 €1 332
09/01/202439 Rue Du 4 Septembre 58600 FourchambaultAppartement51 m²37 000 €725