4 Rue des Ponts de Nevers 58700 Prémery
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2658E0551228N
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 833 €/m² à Prémery (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 684 – 104 107 €
Soit808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Alix Marquet 58700 Prémery | Appartement | 56 m² | 30 000 € | 536 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Alix Marquet 58700 Prémery | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Alix Marquet 58700 Prémery | Appartement | 38 m² | 30 000 € | 789 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Alix Marquet 58700 Prémery | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Alix Marquet 58700 Prémery | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 21/11/2025 | 88 Grande Rue 58700 Prémery | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 14/11/2025 | 34 Rue De Nievre 58700 Prémery | Maison | 98 m² | 35 000 € | 357 |
| 26/09/2025 | 86 Rue Grande Rue 58700 Prémery | Maison | 81 m² | 53 500 € | 660 |
| 25/04/2025 | 6 Rue De Bourguerault 58700 Prémery | Maison | 60 m² | 33 000 € | 550 |
| 07/04/2025 | 42 Rue De Nievre 58700 Prémery | Appartement | 60 m² | 208 000 € | 3 467 |
| 07/04/2025 | 42 Rue De Nievre 58700 Prémery | Appartement | 55 m² | 208 000 € | 3 782 |
| 07/04/2025 | 42 Rue De Nievre 58700 Prémery | Appartement | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |
| 07/04/2025 | 42 Rue De Nievre 58700 Prémery | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 |
| 07/04/2025 | 42 Rue De Nievre 58700 Prémery | Appartement | 57 m² | 208 000 € | 3 649 |
| 31/03/2025 | 29 Rue Des Ponts De Nevers 58700 Prémery | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 |