4 Cour du Four à Pain 58320 Germigny-sur-Loire
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2658E0557460F
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1949
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Germigny-sur-Loire (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 865 – 154 798 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Che De La Saulaie Et Des Avots 58320 Germigny-sur-Loire | Maison | 54 m² | 13 000 € | 241 |
| 03/12/2024 | 17 Rue Des Pres De L'etang 58320 Germigny-sur-Loire | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Des Pres De L'etang 58320 Germigny-sur-Loire | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 26/10/2023 | 8 Pl De L'eglise 58320 Germigny-sur-Loire | Maison | 185 m² | 140 000 € | 757 |