11 Rue du Village 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2658E0601281Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1962
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 240 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Saint-Léger-des-Vignes (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 242 – 97 718 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 12 Rue Du Pre 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 24/07/2025 | 21 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 84 m² | 76 000 € | 905 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 13/05/2025 | 27 Rue De La Croix Du Pave 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 16/12/2024 | 9 Imp De La Guedine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 157 m² | 172 000 € | 1 096 |
| 29/11/2024 | 10 B Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Repos 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 29/08/2024 | 1 Rue De La Verrerie 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 86 m² | 27 000 € | 314 |
| 16/07/2024 | 5 Rte De La Machine 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
| 22/05/2024 | 5 Rue Des Ecoles 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 39 m² | 31 000 € | 795 |
| 25/03/2024 | 28 Rue Du Village 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 |
| 15/12/2023 | 22 Rue Sirnelle 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Maison | 56 m² | 28 000 € | 500 |
| 28/11/2023 | 3 Rue Des Ecoles 58300 Saint-Léger-des-Vignes | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |