5 Rue du Champ Naudat 58450 Neuvy-sur-Loire
Maison · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2658E0656550J
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1985
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Neuvy-sur-Loire (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 884 – 131 342 €
Soit1 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Paradis 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 143 m² | 125 000 € | 874 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Du Champ Naudat 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 109 m² | 133 500 € | 1 225 |
| 07/08/2025 | 2 Clos Des Grives 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| 18/06/2025 | 1 Rte De La Gatine 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 89 m² | 149 000 € | 1 674 |
| 22/04/2025 | 12 Rue Des Vignes Aigrettes 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Champ Naudat 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| 26/06/2024 | 13 Clos Des Bleuets 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 |
| 31/05/2024 | 3 Rue Des Vignes Aigrettes 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 83 m² | 107 150 € | 1 291 |
| 23/01/2024 | 14 All Du Bois 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 17/11/2023 | 8 All Du Bois 58450 Neuvy-sur-Loire | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |