12 Rue du Crot de la Bouine 58470 Magny-Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2658E0680626J
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1989-2000
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 043 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 279 – 320 806 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue De Bel Air 58470 Magny-Cours | Maison | 113 m² | 174 850 € | 1 547 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Des Clous 58470 Magny-Cours | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 |
| 19/04/2025 | 3 Rue Du Curiot 58470 Magny-Cours | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |
| 05/04/2025 | 11 B Rue De L'enfer 58470 Magny-Cours | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 11/04/2024 | 3 Imp Du Pain Benit 58470 Magny-Cours | Maison | 76 m² | 136 000 € | 1 789 |
| 02/03/2024 | 6 Rue Du Crot De La Bouine 58470 Magny-Cours | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |
| 15/11/2023 | 4 Rue De L'enfer 58470 Magny-Cours | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 |