1 Rue de Villemenant 58130 Guérigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2658E0681691I
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 106 €/m² à Guérigny (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 821 – 92 529 €
Soit1 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Bert De La Bussiere 58130 Guérigny | Maison | 64 m² | 71 000 € | 1 109 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Henri Barbusse 58130 Guérigny | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Jean Locquin 58130 Guérigny | Maison | 63 m² | 58 200 € | 924 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Des Pruniers 58130 Guérigny | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Pruniers 58130 Guérigny | Maison | 77 m² | 158 500 € | 2 058 |
| 31/01/2025 | 24 Rue De Villemenant 58130 Guérigny | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 22/10/2024 | 10 Imp Du Champ Moineau 58130 Guérigny | Maison | 95 m² | 106 000 € | 1 116 |
| 01/08/2024 | 90 Rte De Balleray 58130 Urzy | Maison | 96 m² | 107 900 € | 1 124 |
| 05/12/2023 | 1 Rue Jean Locquin 58130 Guérigny | Maison | 64 m² | 87 000 € | 1 359 |