38 Rue de la Garenne 58700 Prémery
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2658E0702545K
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1972
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 833 €/m² à Prémery (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 621 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 015 – 113 887 €
Soit766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Pierre Dubois 58700 Prémery | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Pierre Dubois 58700 Prémery | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 16/09/2025 | 58 Rue De La Garenne 58700 Prémery | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 |
| 28/04/2025 | 11 A Rte De Cervenon 58700 Prémery | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 |
| 05/11/2024 | 85 A Rue De Lurcy 58700 Prémery | Maison | 138 m² | 38 000 € | 275 |
| 20/09/2024 | 71 Rue De Lurcy 58700 Prémery | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 05/08/2024 | 51 Rue De Lurcy 58700 Prémery | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 16/07/2024 | 95 Rue De Lurcy 58700 Prémery | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 05/04/2024 | 1 Rue Maurice Genevoix 58700 Prémery | Maison | 71 m² | 70 215 € | 989 |
| 30/01/2024 | 46 Rue De Lurcy 58700 Prémery | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 07/11/2023 | 9 Rue Pierre Dubois 58700 Prémery | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |