Signal Vente

36bis Rue de Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-Loire

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieC GESn° 2658E0709162X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Cosne-Cours-sur-Loire (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 853 – 132 480 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202527 Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison146 m²109 000 €747
29/10/20258 All De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison203 m²325 000 €1 601
14/08/202520 Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison110 m²216 000 €1 964
29/07/202535 Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison120 m²145 000 €1 208
06/06/202516 Rue Honore De Balzac 58200 Cosne-Cours-sur-LoireAppartement47 m²50 000 €1 064
16/05/202522 Rue Col Rabier 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison77 m²72 000 €935
15/05/202534 B Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison93 m²95 000 €1 022
25/04/20259009 A All De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison145 m²245 000 €1 690
19/02/20256 Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison71 m²160 000 €2 254
12/02/202514 B Rue De Vignelle 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison89 m²175 000 €1 966
14/01/202513 Rue Franc Nohain 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison100 m²120 000 €1 200
11/01/202545 B Rue Rivieres Saint Agnan 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison64 m²86 000 €1 344
14/11/20243 Rue Rosa Parks 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison116 m²232 000 €2 000
24/05/202420 Rue Col Rabier 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison64 m²120 000 €1 875
16/12/202323 Rue Franc Nohain 58200 Cosne-Cours-sur-LoireMaison76 m²120 000 €1 579