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2 Rue du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2658E0723407U

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 237 – 321 931 €
Soit2 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20258 Rue Du Champ Martin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison81 m²175 000 €2 160
09/09/202520 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison69 m²110 000 €1 594
22/07/202541 Rue De Volleron 58660 Coulanges-lès-NeversMaison49 m²50 000 €1 020
07/01/202546 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison79 m²95 000 €1 203
28/10/202451 T Rue Claude Parent 58000 NeversMaison122 m²115 000 €943
30/09/202444 Rue Henri Dunant 58660 Coulanges-lès-NeversMaison91 m²125 750 €1 382
26/09/202448 Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-NeversMaison79 m²85 000 €1 076
16/09/202417 Rue Pasteur 58660 Coulanges-lès-NeversMaison69 m²132 000 €1 913
16/07/202410 A Rue Lamartine 58000 NeversAppartement46 m²54 000 €1 174
26/06/202410 A Rue Lamartine 58000 NeversAppartement50 m²55 000 €1 100
09/02/202410 A Rue Lamartine 58000 NeversAppartement50 m²68 500 €1 370
31/01/202410 A Rue Lamartine 58000 NeversAppartement46 m²60 000 €1 304
29/12/202312 B Rue Docteur Michel Gaulier 58660 Coulanges-lès-NeversMaison110 m²48 600 €442