23 Rue Léon Blum 58640 Varennes-Vauzelles
Maison · étage 0 · 260 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)
F énergieF GESn° 2658E0796609G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 744 €/m² à Varennes-Vauzelles (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue Roger Tiphaine 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Leon Blum 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 93 m² | 169 000 € | 1 817 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Honore De Balzac 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 96 m² | 143 000 € | 1 490 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Leon Blum 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 130 m² | 225 060 € | 1 731 |
| 27/01/2025 | 20 Che Des Bourdons 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 22/08/2024 | 30 Rue Du 8 Mai 1945 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 94 m² | 164 000 € | 1 745 |
| 17/07/2024 | 21 Rue Leon Blum 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 174 m² | 220 000 € | 1 264 |
| 08/12/2023 | 18 Rue Roger Tiphaine 58640 Varennes-Vauzelles | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |